Precisa de um Advogado Especialista em
Direito Imobiliário?
Você pode contar conosco para resolver seu problema.
Somos especialistas em Direito Imobiliário e Regularização de Imóveis em todo Brasil com sede em Goiânia.
Mais de 15 anos de atuação
CONHEÇA ALGUNS DOS NOSSOS SERVIÇOS!
Distratos Imobiliários
Distrato: Você comprou um imóvel, se arrependeu ou não consegue mais pagar e quer desfazer o negócio?
Atraso de obra
Atraso de obra: Você comprou um imóvel na planta, mas as obras estão atrasadas há meses?
Usucapião
A Usucapião judicial é utilizada para regularizar a posse ou propriedade de um imóvel, ocupado ininterruptamente por um período de tempo
Despejo e reintegração
A ação de reintegração de posse baseia-se na situação fática possessória da coisa; a ação de despejo se fundamenta em prévia relação contratual locatícia, regida por norma especial, o que consequentemente impossibilita sua fungibilidade.
Inventario
Com eficiência e no prazo mínimo possível, fazemos todo processo de inventário judicial ou extrajudicial, bem como analisamos os fatores que podem impedir o rápido desenvolvimento.
Imissão na posse de leilão
É uma etapa importante do processo, pois permite a ele exercer uso, gozo e direitos de propriedade e regularizar a situação do bem. Em leilão imobiliário, a Imissão na Posse é geralmente pleiteada tão logo o imóvel seja arrematado, porque sua transmissão não é automaticamente transferida para o arrematante.
NOSSO ESCRITÓRIO
A VSA ADVOCACIA E CONSULTORIA é um escritório de advocacia que prima por serviços jurídicos de alta qualidade, atuando de forma criteriosa na defesa de seus clientes. Seu corpo de advogados busca não somente soluções momentâneas, mas, sobretudo, a resolução plena dos problemas e desafios propostos. Através da assessoria jurídica da Vsa advocacia e consultoria jurídica a pessoalidade no atendimento, bem como a atenção a cada caso, são uma constante. A reputação e o reconhecimento Vsa tornam-se uma verdadeira consequência dos resultados alcançados, decorrência natural da intensidade do envolvimento nas causas de seus clientes e a singularidade e dedicação empregadas em cada caso.
COMENTÁRIOS DOS NOSSOS CLIENTES
Perguntas frequentes
Não. Sabemos que nesse primeiro momento a pessoa muitas vezes esta em busca de uma informação de um Profissional de Confiança para saber os seus Direitos.
Nosso Atendimento Humanizado e Personalizado permite que você seja atendido por Advogado Especializado, que ajudará a entender o seu caso da melhor maneira possível!
Após esse atendimento Prévio, caso seja necessário agendar uma Consulta/Reunião em que será repassado a você alguma Solução para o seu Problema, ai então será cobrado um valor previamente acordado por essa Consulta Jurídica.
A propriedade imobiliária só é configurada quando ocorre o Registro do Proprietário na Matrícula do Imóvel, junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente.
Portanto, Se o seu Imóvel não possui MATRÍCULA no Cartório de Registro de Imóveis, ou o Proprietário Registrado na matrícula e um terceiro o seu imóvel precisa ser regularizado para que você possa ter Segurança Jurídica e Patrimonial.
A falta da regularidade imobiliária é algo comum no Brasil. Muitas pessoas possuem apenas um contrato particular, o que não garante a propriedade do imóvel, lembre-se, só é dono quem registra. Através de uma análise personalizada, promovemos a regularização do seu imóvel de forma estratégica e adequada ao seu caso. O Usucapião é uma das principais formas de regularização imobiliária, mas não é a única, cada caso demanda uma solução específica.
Os Principais Riscos São:
- Desvalorização de até – 50% do Imóvel, caso queira vendê-lo, seu preço será muito abaixo do mercado;
- Não pode ser Financiado ou Alienado;
- Impossibilidade de Transmissão aos Herdeiros (Compromete o Processo de Inventário);
- Risco de Penhora em Processos de Cobrança de Dívidas ou Inventários dos antigos Proprietários ou Possuidores;
- Multas Administrativas;
- O Real “Proprietário” não pode gozar de Todos os Direitos Inerentes a Propriedade.
Sim, a legislação no Brasil permite a realização de procedimento de Usucapião de forma extrajudicial, mediante alguns requisitos. A Usucapião extrajudicial é realizada fora do poder judiciário, ou seja, sem processo. Seu trâmite passa pelo Tabelionato de Notas e Cartório de Registro de Imóveis
Experiência